Aperçus des risques par secteur - Location de terrains et d’autres biens immobiliers

Creditsafe Data Insights - Obtenez des informations clés sur les marchés avec lesquels vous faites des affaires - par Thomas Bonte Data & Analytics expert Creditsafe

2 min.
17/05/2022

Les entreprises de l'activité de location de terrains et d'autres biens immobiliers sont les premières en nombre d'unités bénéficiant d'un score, d'une limite de crédit et d'un DBT score sur l'ensemble des unités actives ayant les mêmes caractéristiques. 

C'est une activité caractérisée par une forte proportion de SCI qui est aujourd'hui le premier statut juridique en nombre d'unités actives. 

visuel

La récolte de données a été effectué sur un total de 2 151 187 entreprises actives, disposants d'un score, d'une limite et d'un DBT score. Selon les mêmes critères les entreprises de l'activité location de terrains et d'autres biens immobiliers représentent 5,16% pour 111 114 entités.

Chapter 1

Score de prédiction de défaillance

Le score actuel de l'activité de location de terrains et d'autres biens immobiliers est caractérisée par une proportion relativement faible d'unités entrant en défaillance mais dont la dimension capitalistique est relative.  

Ce sont des unités de détention de patrimoine destinées à percevoir les revenus de ces derniers avant potentielle redistribution après charges et autofinancement. 

La solvabilité des entités est relative à 41%, elles présentent des liquidités modérées avec un ratio de 46 jours en trésorerie. Les résultats opérés sont de 2% en marge nette avec une dimension de cashflow à 5,52%. 

Graphique score
Chapter 1

Avis de limite de crédit

Graphique limite de crédit

L'avis de limite de crédit témoigne d'une dimension capitalistique moyenne sur l'activité. Cette dimension étant soutenue par des niveaux de solvabilité et des excédents de balance relativement confortables.

La valeur maximale de limite plaçant les sociétés dans le même segment à 37 352€. Le CA étant, sur ces structures destinées à l'investissement, moins élevé, il porte relativement la limite au-delà de la dimension capitalistique de l'entreprise. 

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DBT score - Days Beyond Terms

Le DBT, le comportement de paiement de ces unités est relativement élevé ce qui témoigne d'habitudes de règlement de factures tardives.

Au-delà d'un aspect factuel, cela témoigne de problématiques de performances qui sont visibles sur les derniers états disponibles avec des délais clients à 62 jours et des délais fournisseurs à 55 jours.  Soit 32 jours et 25 jours au-delà du délai optimal de 30 jours.

Graphique DBT score

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