Ons Huis Apeldoorn is een woningcorporatie die 6000 betaalbare huurwoningen verhuurt, bouwt en beheert in de gemeenten Apeldoorn, Warnsveld en Zutphen. Als woningcorporatie dienen ze een belangrijke maatschappelijke functie in de regio. Ons Huis heeft als stichting geen winstoogmerk, en verhuurt niet alleen woningen, maar zet zich ook in om duurzaamheid, leefbaarheid en veerkracht in de buurt te bevorderen.
De missie van Ons Huis gaat verder dan alleen het verhuren en bouwen van huurwoningen. Als een toegewijde hoeder van het gemeenschapsbelang, begrijpen ze als geen ander de grote impact van huisvesting op de levenskwaliteit en sociale dynamiek van een buurt. In lijn hiermee omarmt Ons Huis een participatieve aanpak door nauw samen te werken met bewoners, bouwbedrijven en maatschappelijke partners. Zo werken ze aan projecten en initiatieven die zowel de fysieke als sociale omgeving versterken en verbeteren.
Het is algemeen bekend dat de bouwsector soms grillig en onvoorspelbaar kan zijn. De financiële crisis in 2008, de coronacrisis en de huidige inflatie hebben allemaal hun stempel gedrukt op bouwbedrijven: verstoringen in toeleveringsketens en stijgende prijzen van materialen hebben voor grote klappen gezorgd.
Ook is de bouwsector gevoelig voor fraude, omdat bouwprojecten vaak grootschalig en ingewikkeld zijn en er verschillende partijen bij komen kijken met eigen toeleveringsketens. De bouwsector wordt vaak geconfronteerd met strenge regelgeving en normen, waaronder bouwvergunningen, veiligheidsvoorschriften en milieunormen. Sommige partijen kunnen proberen deze regels te omzeilen om kosten te besparen, wat kan leiden tot frauduleuze praktijken. Tegelijkertijd is in de huidige wooncrisis de vraag om sociale huurwoningen erg groot. Het is dus belangrijk dat er snel nieuwe, goede en betaalbare woningen gebouwd worden. Ook Ons Huis is hier hard mee bezig in de regio.
Om hun doelen te verwezenlijken, heeft Ons Huis als woningcorporatie een nauwe samenwerking opgebouwd met externe (onder)aannemers en bouwbedrijven. Deze partners zijn betrokken bij zowel de bouw als het onderhoud van de huizen die Ons Huis beheert. Aangezien de overheid verantwoordelijk is voor financiering en toezicht, is het van groot belang dat woningcorporaties goed inzicht hebben in de bedrijven waarmee ze samenwerken en proactieve maatregelen nemen om fraude te voorkomen en te detecteren. Dit is essentieel om risico's zoals fraude, het niet nakomen van betalingsverplichtingen en betrokkenheid van malafide partijen te vermijden.
